২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে (Q1), আবুধাবির রিয়েল এস্টেট খাতে উল্লেখযোগ্য প্রবৃদ্ধি দেখা গেছে। আবাসন ও বাণিজ্যিক খাতে এই ঊর্ধ্বগতি মূলত বিনিয়োগকারীদের আস্থা, অবকাঠামো উন্নয়ন এবং টেকসই উন্নয়ন উদ্যোগের কারণে হয়েছে। অনলাইন ক্লাসিফায়েডস প্ল্যাটফর্ম dubizzle-এর সর্বশেষ প্রতিবেদনে এ তথ্য উঠে এসেছে।

বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের বিনিয়োগ হটস্পট

বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট বিনিয়োগের ক্ষেত্রে ইয়াস আইল্যান্ড, আল রাহা বিচ ও সাদিয়াত আইল্যান্ড সবচেয়ে জনপ্রিয় স্থান হিসেবে উঠে এসেছে।

ইয়াস আইল্যান্ডে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের গড় মূল্য: AED 1.87 মিলিয়ন,

ROI: ৬.৯৯%

স্কয়ার ফুটমূল্য বেড়েছে ২.৫৪%, যা প্রমাণ করে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ।

আল রাহা বিচে গড় মূল্য AED 1.95 মিলিয়ন, ROI কিছুটা কম হলেও লোকেশন ও সুযোগ-সুবিধার কারণে চাহিদা বেশি।

সাদিয়াত আইল্যান্ডে ROI: ৫.৬% (ভিলায়)। এখানেও অ্যাপার্টমেন্ট ও ভিলা উভয় খাতেই বিনিয়োগ হচ্ছে।

সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং: ROI বেশি, বিনিয়োগ ঝুঁকি কম

আল রীম আইল্যান্ডে ROI: ৭.৩১%, গড় মূল্য AED 1.54 মিলিয়ন।

স্কয়ার ফুটমূল্য বেড়েছে ৩.৫৭%।

আল রিফে অ্যাপার্টমেন্টের ROI: ১০.০৮%, ভিলায় ROI: ৬.২৩%।

এই এলাকাটি বিনিয়োগকারীদের কাছে সবচেয়ে লাভজনক বলে ধরা হচ্ছে।

মাসদার সিটি ও আল শামখাতেও স্কয়ার ফুটমূল্য সামান্য বেড়েছে, যা দীর্ঘমেয়াদি লাভের ইঙ্গিত দেয়।

ভিলা বিনিয়োগ: কোথায় কত মুনাফা?

ইয়াস আইল্যান্ড, সাদিয়াত আইল্যান্ড ও আল জুবাইল আইল্যান্ড বিলাসবহুল ভিলা বাজারে এগিয়ে।

ইয়াস আইল্যান্ডে ভিলার গড় মূল্য: AED 4.68 মিলিয়ন, ROI: ৫.৫৩%

৪, ৫ ও ৬ বেডরুম ভিলার মূল্য যথাক্রমে বেড়েছে ২.৪১%, ০.২৪% ও ০.৮৯%।

আল রিফ, আল শামখা ও খালিফা সিটি সাশ্রয়ী ভিলা খাতে শীর্ষে।

অফ-প্ল্যান প্রজেক্ট: নির্মাণাধীন প্রকল্পেও বিনিয়োগ বেড়েছে

বিলাসবহুল:

Yas Bay (Yas Island): গড় মূল্য AED 2.02 মিলিয়ন

Saadiyat Cultural District: AED 4.45 মিলিয়ন

Al Maryah Vista 2: AED 1.11 মিলিয়ন

সাশ্রয়ী:

Reem Hills (Al Reem Island): AED 1.65 মিলিয়ন

Royal Park (Masdar City): AED 934,000

Al Reeman 1 (Al Shamkha): AED 793,000

ভিলা প্রকল্প:

Yas Acres (Yas Island): AED 6.52 মিলিয়ন

Saadiyat Lagoons: AED 8.98 মিলিয়ন

Bloom Living (Zayed City): AED 3.92 মিলিয়ন

Al Naseem Community: AED 8.89 মিলিয়ন

ডাবিজল গ্রুপের সিইও হায়দার খান বলেন “রিয়েল এস্টেট খাত এখন শুধু আবাসনের জায়গা নয়, বরং এটি একটি টেকসই বিনিয়োগ ক্ষেত্র হয়ে উঠেছে। আবুধাবির বাজারে স্থিতিশীলতা ও প্রযুক্তিগত উন্নয়ন বিনিয়োগকারীদের জন্য ইতিবাচক বার্তা দিচ্ছে।”

আবুধাবিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করতে চাইলে ইয়াস আইল্যান্ড, আল রিফ ও আল রীম আইল্যান্ড হতে পারে সবচেয়ে লাভজনক জায়গা। ROI, অবস্থান এবং স্কয়ার ফুটমূল্যের বৃদ্ধির ধারা দেখে সিদ্ধান্ত নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

তথ্যসূত্র: খালিজ টাইমস